Aby nieruchomość mogła zaistnieć na rynku nieruchomości należy przede wszystkim określić jej realną wartość rynkową i temu właśnie celowi służyć ma czynność nazwana wyceną nieruchomości.
Podstawy prawne tego działania określa:
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, Dz. U. nr 115, poz. 741.
Tekst jednolity:
Obwieszczenie Marszałka Sejmu RP z dnia 30 listopada 2004 r., w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o gospodarce nieruchomościami, Dz.U. Nr 261, poz. 2603,
z uwzględnieniem wcześniejszych zmian wprowadzonych między innymi:
ustawą z dnia 7 stycznia 2000 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz innych ustaw, Dz.U. Nr 6, poz. 70,
ujętą w obwieszczeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia 25 maja 2000 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o gospodarce nieruchomościami, Dz.U. Nr 46, poz. 543,
znowelizowaną ustawą z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie innych ustaw, Dz.U. nr141, poz.1492, z dnia 21 czerwca 2004 r.,
a następnie
ustawą z dnia 8 października 2004 r. zmieniającą ustawę o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz zmianie niektorych innych ustaw, Dz.U. Nr 240, poz. 2048
z równoczesnym uwzględnieniem
wszelkich innych zmian wynikających z przepisów ogłoszonych przed dniem 30 listopada 2004 r.
a także późniejszych zmian zawartych w następujących aktach prawnych:
ustawa z 2005 r. Dz.U. nr 130, poz. 1087,
ustawa z 2005 r. Dz.U. nr 169, poz.1420,
ustawa z 2005 r. Dz.U. nr 175, poz.1459,
ustawa z 2006 r. Dz.U. nr 64, poz.456,
ustawa z 2006 r. Dz.U. nr 104, poz.708,
ustawa z 2006 r. Dz.U. nr 220, poz. 1600 i 1601,
ustawa z 2007 r. Dz.U. nr 173, poz.1218
(ustawa z dnia 24 sierpnia 2007 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw, Dz. U. Nr 173 poz.1218, z dnia 21 września 2007 r.),
ustawa z 2008 r. Dz.U. nr 59, poz. 369
(Ustawa z dnia 9 kwietnia 2008 r. zawierająca wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 3 kwietnia 2008 r., sygnatura akt K6/05),
a także rozporządzenie Rady Ministrów z 27 listopada 2002 r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego .
|
|
|
|
|
